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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
890 萬 - 參考單價：43.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
龍江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：20.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.66 坪
- 土地面積：7.39 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的購屋者，整體而言值得列入考量。
此物件最大的賣點在於「低總價」搭配「核心地段」與「商業區地價優勢」。對於預算有限、有投資收租需求（如轉作工作室或長租給周邊工作者）、或家中長輩需要一樓無障礙居住的買方來說，這是個極具性價比的選擇。翻新後的邊間條件進一步提升了居住品質，降低了老屋的通病風險。
然而，購屋者需評估自身對「貸款年限」的接受度（因屋齡較高可能影響貸款成數），並願意承擔一樓在隱私與噪音方面的潛在缺憾。若您尋求的是保值性強、流動性高的資產，此物件的地段優勢足以支撐其長期價值；但若以長期自住且追求新穎社區為首要考量，則需斟酌老舊公寓的維護成本後再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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