大別墅有農地加建地  銅鑼買屋 / 銅鑼買房 - 苗栗銅鑼合法農舍 RC造交流道 3 分鐘苗栗農舍農地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3500 萬~~3000 萬 (含車位價)
參考單價：20.27 萬/坪
地址：苗栗縣銅鑼鄉銅鑼地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 10房(室) 4廳 7衛 1廚房
總坪數：148 坪 (不含車位面積)
土地面積：407.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：30 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：平面式車位
車位描述：超大停車空間有室內車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：火車站市區約 5 分鐘
鄰近公園：工業區2 分鐘、科學園區約 7 分鐘
生活機能：7-11便利店約 3 分鐘
附近交通：交流道約 3 分鐘
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於**「功能導向型」的自用型資產**，對於有特定需求的買家而言，具有很高的持有價值；但若以投資增值為主要目的，則需審慎評估。

是否值得購買： 如果您是尋求大空間自住的家族、規劃團隊住宿的企業主，或是希望打造休閒基地的高資產族群，此物件非常值得考慮。但若您追求的是短期投資獲利，或希望完全自由的住宅用途，則建議再行斟酌。

主要理由：

絕佳的交通與生活機能：3 分鐘上交流道、5 分鐘達市區及科學園區，兼具隱密性與便捷性，符合現代農村通勤趨勢。
極致的大坪數空間：10 房 4 廳的配置與 RC 結構，在同價位中極具罕見性，且附設泳池與倉庫，功能完整性高。
法規與風險需確認：購買前務必釐清「148 坪」與「373.8 坪」的土地買賣範圍，並確認自身符合農舍購買資格，以降低法規風險。

問與答

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苗栗農舍農地

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您好，我是您值得信賴的房地產專業顧問，專注於苗栗縣的農地、農舍及休閒土地等領域。擁有誠實、負責和專業的特質，我始終以客戶的需求為優先，提供最優質的服務。我擁有造園景觀技術士丙級證照與園藝丙級技術士證照，這些專業資格讓我在土地開發與利用方面具備更深厚的知識。

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