三峽北大特區電梯大樓
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皇翔玉鼎 北大房仲女神
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3388 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.33 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
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- 社區：皇翔玉鼎
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：67.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.77 坪
- 附屬建物面積：4.82 坪
- 共同使用：16.48 坪
- 車位坪數：12.25 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 28樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5-190號
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3604 元/月
鄰近學校：龍埔國小
鄰近公園：龍學公園
生活機能：全聯、家樂福
附近交通：學勤路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3604 元/月
鄰近學校：龍埔國小
鄰近公園：龍學公園
生活機能：全聯、家樂福
附近交通：學勤路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於「家庭居住」與「學區需求」的買家而言具備相當高的入手價值。最大的亮點在於空間規劃寬敞且採光條件優異，加上包含車位與完善的生活機能，能直接滿足家庭長期居住的實質需求。台北大學周邊的居住穩定性也提供了資產配置的保障。
然而， buyer 需特別斟酌的是 5 樓的樓層位置，在 28 樓的建築中屬低區，對於追求視野與隱私的買家可能是一大考量點。此外，50 萬左右的單價需對照同區域近期成交行情，確認是否溢價。若您不排斥低樓層特性，且預算能負荷，此物件值得列入優先看房清單，但建議仔細檢查管線與社區維護紀錄，以確保居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大房仲女神
北大房仲女神
陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
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台灣房屋 三峽北大大學 加盟店
經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
室內電話：0226747111
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