三峽北大特區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2568 萬
2499 萬 (含車位價) - 參考單價：39.7 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學劍橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.34 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 共同使用：15.41 坪
- 車位坪數：12.8 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-390號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3508 元/月
鄰近學校：龍埔國小/北大國中
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯賣場
附近交通：學勤路
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3508 元/月
鄰近學校：龍埔國小/北大國中
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯賣場
附近交通：學勤路
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於重視教育資源與生活機能的自住家庭。
主要理由如下：
- 車位價值Included： 此物件最大的亮點在於「總坪數包含車位」。在車位價格高昂的區域，這相當於免費獲得了車位資源，大幅提升了整體性價比。
- 學區與機能完善： 鄰近國小、國中及大型賣場，非常適合有子女的家庭或是需要快速接軌台北都會區的通勤者，生活便利性極高。
- 格局實用： 3 房 2 廳的配置在該坪數與價位區段中屬於實用好格局，配合 10 樓樓層，居住舒適度不低。
提醒事項： 由於屋齡已達 18 年，建議您在購屋前仔細檢視社區的公共基金儲備狀況，並確認電梯與管線是否有重大維修紀錄。若您的預算允許以 2,500 萬左右價格入主北大特區並包含車位，此物件在自住層面上是一個相當穩健的選擇。
問與答
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
室內電話：0226747111
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