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塗城商圈無障礙低總價三房美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：23.4 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德昌國寶富貴區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.835 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1200 元/月
鄰近學校：市立塗城國小、市立成功國中、青年高中
鄰近公園：金城社區公園
生活機能：塗城市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：市立塗城國小、市立成功國中、青年高中
鄰近公園：金城社區公園
生活機能：塗城市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「首購族」或是「為長輩置產」**的買家來說，值得列為優先看房的選項，但需對老屋維護有心理準備。
主要理由： 此物件最大的優勢在於低總價切入塗城成熟商圈，且具備即住用的裝修狀況，能有效降低購屋後的額外負擔。無障礙設計與低樓層配置，非常貼近老年族或行動不便者的需求。然而，您需留意32 年屋齡的潛在維修成本以及無車位可能帶來的生活不便與未來轉手難度。建議您在看屋時特別檢查窗戶防水與採光情況，並確認最終成交價格是否已包含仲介相關費用，若價格能談至資料中的 698 萬水準，則性價比極高。
問與答
南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-671183
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