清水都心臨路別墅前院
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清水都心臨路別墅｜邊間三面採光・前院車庫
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：27.17 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
忠孝二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：47.771 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.023 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合重視空間與長期自住的買家
主要理由： 這棟位於清水區的邊間別墅，在 1298 萬的總價下，提供了近 48 坪的空間與 4 房格局，單價約 27 萬，相較同區域新案或市區房價，性價比相當高。對於需要獨立車庫、追求三面採光明亮度，且偏好低密度居住環境的家庭而言，這是一個非常實用的選擇。
此外，周邊生活機能完善，大型賣場與交通動線便利，且具備未來捷運藍線通車的潛在增值利多。不過，由於屋齡已達 27 年，建議在簽約前聘請專業技師進行房屋構造檢核，並預留適當預算作為整修與維護用途。若您能接受老屋的特性，並具備一定的資金規劃能力，此物件具備很高的自住價值與長期持有潛力。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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