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A-2三多商圈優質美一房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬
548 萬 - 參考單價：25.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
一心二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬象之都
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：21.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.47 坪
- 附屬建物面積：3.88 坪
- 共同使用：6.55 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 20樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
鄰近學校：復興國小/苓雅國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：遠東SOGO/大遠百
附近交通：三多商圈捷運/公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
鄰近學校：復興國小/苓雅國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：遠東SOGO/大遠百
附近交通：三多商圈捷運/公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或剛性通勤族，不建議以長期家庭住宅為主要考量。
此物件的最大賣點在於「地點」與「單價」，位於高雄成熟的三多商圈，生活機能近乎完美，非常適合無子女需求的單身人士、新婚夫婦，或是希望透過租金穩定獲取現金流的投資者。然而，31 年的屋齡及缺乏車位是兩大隱憂，這可能會在未來轉手時限制潛在買主族群，並增加銀行鑑價的不確定性。若您主要目的是「自住且考慮長期持有」，建議將屋齡因素納入風險評估；若以「短期投資或過渡居住」為主，則此物件具備相當的進場優勢與成本效益。
問與答
汐止廠辦店地
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陳玉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳玉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-218060
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中信汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016609號
80年5月從事房產至今，經歷了SARS、921地震、雷曼金融風暴、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅.....等，在漫長的房仲旅程中，有著老客戶、新客戶的信任，轉介讓玉玲在房仲屹立不搖，由營業員、主任，至今的店長，穩如泰山的繼績幫客戶服務、熟悉都更重建、土地買賣、房屋買賣、廠辦買賣，從汐止到南港、內湖、中和皆有不少的成交紀錄，誠摯歡迎委售、委買。
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