三重國小站、二樓、頂
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2294三重國小站低總價2樓鼎家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：84.53 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
三和路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.99 坪
- 土地面積：7.99 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光榮國小、三重國小、光榮國中
鄰近公園：仁福公園、三德公園
生活機能：三和夜市
附近交通：三重國小站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光榮國小、三重國小、光榮國中
鄰近公園：仁福公園、三德公園
生活機能：三和夜市
附近交通：三重國小站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求收租的投資者而言，是一個值得列入考慮的選項，但對於追求居住品質與長期持有的買方則需謹慎。
是否值得購買： 條件式推薦
主要理由：
- 進場門檻低：1098 萬的總價在新北市三和路一帶具有吸引力，搭配捷運與夜市便利生活圈，生活機能成熟。
- 房屋條件隱憂：60 年的屋齡是最大風險點，建議您務必優先確認銀行貸款核貸成數，並聘請專業驗屋師檢測結構安全，以免購買後衍生維修負擔。
- 價格與價值落差：以高屋齡而言，每坪 84 萬的單價稍高，建議利用屋齡因素與賣方議價，或將未來可能的修繕成本計入考量，以爭取更合理的成交價格。
溫馨提示：若您計畫長期自住且擔心老舊房屋的安全問題，建議多加比對同區新舊產品；若您僅作為投資或過渡居住，此物件的地理位置與低總價優勢則相當突出。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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