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三芝石門土地 C091環東極品景觀3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3136 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.18 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
環河東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環東極品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.256 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.256 坪
- 土地面積：3.978 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件格局寬敞且生活機能完善，對於重視空間的購屋者具有一定吸引力，但當前資訊呈現出明顯的專業度瑕疵，不宜急購。
主要理由如下：
- 資料準確性存疑：文案中出現「淡水三芝石門」與實際地址「永和區」不符的情況，且標題標註車位卻標示不包含，這類基礎資訊錯誤令人質疑仲介對物件的掌握程度，建議在確認修正前暫停簽約。
- 價格與屋齡比價：單價 61.18 萬/坪對於 21 年屋齡的老屋而言偏高，需確認景觀與維護狀況是否足以支撐此溢價。
- 建議行動：若對地段滿意，建議進行更深入的實地勘驗，並與仲介確認車位事宜及單價合理性，若無額外優勢，建議多比較周邊同區域房價，再行決定是否入手。
問與答
三芝石門土地
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