仁武農地廠房
仁武買屋 /
仁武買房
-
仁武產業園區★都內農地1+2樓廠房★未來增值可待
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 256
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7680 萬
- 參考單價：10.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：700 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：340.424 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：
此物件適合**「有實際營運需求之製造業或倉儲業者」以及「長期看好區域發展的投資者」**，對於尋求自住者則不建議考慮。
主要理由：
- 性價比高：以每坪約 10.97 萬的價格取得廠房建物加土地（雖為農地身分），在仁武區屬於高性價比的標的。
- 交通與產業效應：緊鄰國道 10 號及未來 7 號國道，且位於成熟產業園區內，對物流運輸便利度高，有助於降低營運成本。
- 增值潛力明確：隨著高雄南部科學園區效應擴散及交通建設完善，區域價值看漲可期。
重要提醒： 購買前務必進行詳細的產權調查，特別是確認「農業區農地」作為工業使用的合法性（如工廠登記證照是否齊全、環保法規限制等），以避免後續法律糾紛或貸款問題。若您的目的是自用且無需額外裝修，此標的可優先列入考察名單。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
屋主決心賣#小港公園旁漂亮車墅#衛浴開窗
高雄市 小港區
八卦寮商圈&仁雄商圈 1年新屋3房+平車
高雄市 仁武區
陽明商圈*翻新*雙車庫住辦透天
高雄市 三民區
⭕衛武營/三多/武慶最超值透天/欠修理透天-售688萬 ⭕
高雄市 苓雅區
文山生活圈旁 完善機能與人口紅利，保值性佳
高雄市 鳳山區
⭕專*大林鎮義和里社區甲種建地+農地-758萬 ❤️
嘉義縣 大林鎮
騎樓可停兩部車★公寓一樓稀有釋出★近捷運學區商圈
高雄市 前鎮區
【大發工業區旁】可停車 ★四大套房★舒適成家宅
高雄市 大寮區
正義車站旁★居住正義的工作者最新佳品上市★歡迎賞屋
高雄市 三民區
屏東夜市全屋翻新三樓車庫透天★ 天公廟會保庇ㄟ哦
屏東縣 屏東市