※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 127
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.76 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
貴和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：61.25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估：值得列入觀察名單，但建議先釐清資訊細節。
此物件位於台中市西區美術館特區，擁有絕佳的區位與獨特的空間設計，對於尋找商業經營空間或高規格自住的買家而言，具有很高的吸引力。然而，作為買房者必須保持審慎，主要考量點在於房源標題與實際地址的區域標示不一致（標題指北區，實為西區），這可能代表中介資料庫更新未夠精確或潛在的行政區劃問題。
建議購買理由： 若確認行政區劃無誤且您不排斥商用登記帶來的稅務差異，此物件在價格與地段上具備長期持有價值，特別是對於需要展示面與空間彈性的商業用途。
建議謹慎理由： 若您是純粹自住並尋求最簡便的住宅貸款條件，需重新評估商用身份的貸款限制及停車需求。在簽約前，務必請中介提供確實的建物登記謄本以確認地址與行政區劃，並確認周邊是否有停車空間可增購或租賃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區透天買屋
北區透天買屋
姚忠漢(仲介，收取服務費)
暱稱：姚忠漢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-527333
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (100)登字第166317號
北區透天買屋 姚忠漢 0929-527-333
我家粉絲團更多好屋推薦
澎湖 白沙鄉後寮天堂之路最便宜臨路乙建
澎湖縣 白沙鄉
總價：598 萬
北區透天買屋 尚德街11間透套
台中市 北 區
總價：2580 萬
北區透天買屋 正曉明女中旁靜謐三樓美居
台中市 北 區
總價：928 萬
北區透天買屋 西區民興街高投報收租4套房
台中市 西 區
總價：1780 萬
北區透天買屋 太平珍稀雙效地塊大面寬臨路休閒農地+建地
台中市 太平區
總價：2960 萬
北區透天買屋 近大甲鎮瀾宮大甲高中光田醫院 都計內農地
台中市 大甲區
總價：3200 萬
北區透天買屋 東平商圈視野美三房
台中市 太平區
總價：898 萬
北區透天買屋 臨中國醫北屯市場前30米進化北路全新裝潢美透店
台中市 北 區
總價：1880 萬
北區透天買屋 御山景永久棟距高樓層山景三房平車
台中市 東勢區
總價：1368 萬
北區透天買屋 東興五權名廈/公寓3樓
台中市 北 區
總價：398 萬