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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：42.66 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
民享街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.25 坪
- 附屬建物面積：6.1 坪
- 土地面積：11.66 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限或重視地段自住的購屋者
此物件在永和區展現出顯著的價格優勢，總價 1380 萬讓您能以較低門檻進入永和核心生活圈，且「一層一戶」的特性保障了居住品質與隱私。然而，52 年的屋齡與頂樓無電梯是主要隱憂，不僅影響居住舒適度（如夏季熱度、爬樓便利性），亦可能在未來轉售時限制競爭力。
若您能接受房屋外觀較舊、願意編列一筆翻新預算，且家庭成員不需經常搬運重物，這是一筆性價比很高的自住選擇；但若您考慮投資增值或偏好新成屋的便利性，則建議再評估其他選項。
問與答
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