電梯華廈 二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：32.36 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中興凱旋門
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：18.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.82 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：3.78 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：791 元/月
鄰近學校：草湖國小.成功國中
鄰近公園：東湖公園,青年公園
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：791 元/月
鄰近學校：草湖國小.成功國中
鄰近公園：東湖公園,青年公園
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合自身居住需求。
此物件總價控制在 600 萬以內，在台中大里地區具備極高的入場優勢，特別適合預算有限的首購族、年輕夫妻或尋求穩定租金報酬的投資客。鄰近軟體園區與交通路網（74 快速道路）是其主要亮點，生活機能也相當成熟，無須擔心日常生活不便。
然而，買房者需充分考量33 年屋齡與無車位這兩個關鍵劣勢。若您計畫長期持有且對房屋老舊程度有心理準備，或能接受後續可能的修繕費用，此物件是性價比不錯的選擇；但若您對車位需求強烈，或預期短期內轉手，此物件在未來流通性上可能會面臨挑戰。建議在看屋時，仔細檢查房屋漏水情況與電梯保養紀錄，作為議價依據。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
大里買屋推薦 陳蓉憙 (花花) 0931192080
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