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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5418 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.54 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
龍富
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶輝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：79.045 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 25樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、重視地段與居住品質的購屋者。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
- 稀缺的車位資源：市中心雙連號平面車位十分難得，不僅方便日常使用，也是未來市場轉手的重要價值支撐點。
- 品牌與屋況保障：寶輝建設為知名建商，4 年屋齡加質感裝潢，代表房屋結構穩定且居住空間舒適，省去後續裝修的麻煩與隱憂。
- 地理位置優勢：坐落七期北核心，結合通勤（快速道路、高鐵站）與生活（商圈、學校）機能，具備極高的自住便利性與保值潛力。
若您能負擔約 5400 萬的總價預算，並偏好大坪數與完善公設的社區生活，此物件是西屯區相當優質的自住選擇。建議在看屋時，特別確認 7 樓在日照與噪音方面的實際狀況，以確認是否符合個人偏好。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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