華爾道夫景觀3房3車
桃園買屋 /
桃園買房
-
華爾道夫景觀3房3車 #1377
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 60
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6780 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
藝文二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華爾道夫
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：131.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.75 坪
- 附屬建物面積：6.77 坪
- 共同使用：36.06 坪
- 其他面積：20.27 坪
- 土地面積：11.2 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 24樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：3車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：11544 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：慈文國小 慈文國中
鄰近公園：藝文公園
生活機能：南平市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11544 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：慈文國小 慈文國中
鄰近公園：藝文公園
生活機能：南平市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合高預算自住客
此物件值得購入的前提是您擁有充足預算且以長期自住為主要考量。其最大的買點在於「藝文特區核心地段」搭配「大坪數低密度社區」，對於追求生活品質、重視子女學區（慈文國中小）及隱私性的家庭來說，是非常理想的選擇。
不過，您需特別注意每月近萬元的管費支出以及 12 年屋齡的潛在維護成本。若您主要目的為短期投資或對現金流敏感，此單價與總價門檻可能需要斟酌。建議在簽約前詳細檢視社區公共設施保養狀況及水電設備細節，確認是否符合您的長期持有條件。
問與答
桃園房地商城
桃園房地商城
簡淑慧(仲介，收取服務費)
暱稱：簡淑慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-252421
訂閱：3 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (99)登字第156207號
快樂工作,愉悅生活,豁達人生
我家粉絲團
