佳泰大方
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捷運南屯站佳泰大方｜最高樓帝王戶｜視野２房平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1950 萬 (含車位價) - 參考單價：46.64 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰大方
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.81 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 26樓 / 26樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（特定條件下）
此物件對於重視通勤效率、追求居住品質且預算寬裕的買家來說，是一個值得考慮的標的。主要理由在於其地理位置極為便利，緊鄰捷運站與商圈，能大幅節省通勤時間；同時，房屋位於最高樓層且為新屋，空間規劃方正，採光與隱私性俱佳，加上已具備基礎家電，可立即入住，極具實用價值。
然而，買房者需自行評估「單衛浴」是否滿足未來家庭需求，以及對「頂樓」與「高總價」的心理接受度。若您以自住為主，並希望以新屋提升生活質感，此物件能滿足核心需求；但若以短期投資獲利為主要目的，則需考量高總價在二手市場的去化週期與行情波動風險。建議在簽約前，務必確認車位是否包含在總價內，並再次確認屋頂防水與社區管理費現況。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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