草屯蛋黃區三面臨路黃
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草屯房屋推薦 專任草屯正核心｜三面臨路81坪角店地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4480 萬
3980 萬 (含車位價) - 參考單價：131.57 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：30.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.25 坪
- 土地面積：81.37 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：66 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：草屯國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：大觀市場
附近交通：中投快速道路，草屯國道3號交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：草屯國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：大觀市場
附近交通：中投快速道路，草屯國道3號交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合具長期投資或重建規劃之買家，非短期獲利或即時入住首選。
主要理由： 此物件的最大價值在於「地段」與「土地容積」，而非現有建物。草屯中正路的核心位置與三面臨路的角地屬性，在市場上極為罕見，極具品牌展示價值與營運便利性。然而，66 年屋齡代表房屋本體已無保留價值，購入後必然面臨整建或重建的投資成本。若您具備資本進行重建，或尋找長期穩定收租的底層資產，此物件的坪效比與地段優勢非常值得關注；若您僅尋求現住即用的店面且不想投入額外工程款，則需慎重新評估總成本與投資回報期。建議優先確認土地所有權狀及都市計劃細節，再行洽詢建商評估重建可行性。
問與答
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房仲電話：0989-063921
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太平洋房屋 草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 鴻昌房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第347982號
大家好，我是草屯中興店-吳凱評。今年113年9月加盟太平洋房屋、當任店長職務、107年10月開始從業不動產房屋仲介，從業服務不動產房仲業已經六年，連續五年雲彰投第一名，店業績連續六年第一名，服務六年16次單月百萬經紀人，保持初心、誠懇、善待客人，用心服務，解決問題。
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