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彰化建地出售 【專簽】文化中山三房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1480 萬
1380 萬 - 參考單價:30.74 萬/坪
- 地址:
彰化縣
彰化市
中山路二段
地圖
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- 社區:文化中山寓所
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:44.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:23.68 坪
- 附屬建物面積:2.31 坪
- 共同使用:18.9 坪
- 土地面積:11.98 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 7樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:暫緩購買,需進一步核實後再決定
主要理由: 此物件地理位置與居住機能確實優異,適合重視學區與生活便利性的買方。然而,資料中存在嚴重的資訊不一致狀況,特別是「建地」與「住宅」的標的屬性矛盾,以及總價相差一百萬(1380 萬 vs 1480 萬)的問題。在房地產交易中,產權屬性與價格清晰是成交的基礎,目前的資料混亂極可能預示著產權或登記上的潛在風險。建議您在確認產權登記內容明確、並取得屋主確認的書面價格前,不宜輕率簽約。若能排除這些資訊誤差,這將是一筆具有長期居住價值的良好資產。
問與答
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