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◆厝厝用心◆紫雲巖旁靜謐的院落時光老屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.08 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
大街路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：64.29 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：49.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西寧國小、清水國中
鄰近公園：鰲峰山公園、清水國民運動中心
生活機能：清水市場、全聯
附近交通：清水車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西寧國小、清水國中
鄰近公園：鰲峰山公園、清水國民運動中心
生活機能：清水市場、全聯
附近交通：清水車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「投資型」或「特殊用途型」房產，而非傳統自住首選。
是否值得購買： 若您的購屋目的為「經營特色商業」或「極度追求老屋生活質感且預算寬裕」，則值得考慮；若僅為一般家庭世代居住，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 地段與流量優勢：紫雲巖周邊的人潮是此屋最大的亮點，利於發展觀光相關生意。
- 老屋成本風險：57 年屋齡意味著必須預留相當的整修與結構補強預算，需仔細評估總成本是否合理。
- 空間與價格效益：64 坪的大坪數提供了無限可能，但每坪 31 萬的單價需確認是否已充分反映老屋折舊，建議務必請專業技師進行建物檢測後再決定價格。
問與答
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李嘉芸(仲介，收取服務費)
暱稱：李小芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-983319
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 105302186
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