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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1695 萬 (含車位價)
參考單價：29.96 萬/坪
地址：高雄市仁武區仁勇東巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：12CACS
格局： 3房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
總坪數：49.9 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合以上分析，此物件在「新成屋低門檻」與「配套齐全」方面表現突出，特別適合預算有限但希望擁有全新住宅、且對仁武區生活便利性有要求的購屋者。雖然位於低樓層（2 樓）及屋齡僅 2 年可能有部分保留空間較小之疑慮，但業者標榜的價格優勢與送車位、裝潢的條件，確實能提供相當高的實質效益。

購買建議：值得考慮，但需釐清細節。 若該戶位的確低於同棟成交行情，且現場確認格局符合預期（特別是 3 房與廣告大四房的差異），此物件在當前市場屬於高性價比的選擇。建議在看屋時，除了驗證房屋結構外，也應實際測試低樓層的採光、噪音狀況以及鄰近管線配置，再行決定是否簽約。

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