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豐原房產顧問 大道旁大坪數三房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：20.25 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
一心路
地圖
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- 社區：一心名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考量，特別適合注重「居住空間」與「生活機能」的自住家庭。
主要理由：
- 價格與空間優勢：在豐原區，能以 798 萬取得近 40 坪且具備 3 房 2 廳 2 衛的電梯大樓，價格相當實在，居住舒適度遠高於同價位的小坪數產品。
- 生活便利度高：鄰近學校、公園與市場，加上豐原大道交通路網，非常符合首購族或成長型家庭的日常需求，持有成本（管理費）亦低。
- 需注意關鍵點：雖然物件本身具備高使用價值，但「30 年屋齡」與「無車位」是兩大挑戰。建議您在決定購買前，務必確認銀行貸款對於該屋齡的核貸條件，並安排專業人員進行房屋驗收，評估修繕預算，同時評估購屋後自行尋覓停車的可行性。
問與答
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民國91年房仲經驗
103年中區第二名 中區流通超鰾獎
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