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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬
- 參考單價：21.6 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
莊敬街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：44.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.45 坪
- 土地面積：22.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文華國小，明仁國中
鄰近公園：市民廣場
生活機能：南苗市場，黃昏市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：5.8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文華國小，明仁國中
鄰近公園：市民廣場
生活機能：南苗市場，黃昏市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：5.8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦
此物件是否值得購買，取決於您對**「地段價值」與「整修成本」**的權衡。若您重視教育資源、生活便利性，且願意投入一筆資金進行翻新，這是一筆具備保值潛力的資產；若您預算緊湊或希望買入即可直接拎包入住，則需謹慎評估。
主要理由：
- 核心地段難得：苗栗市公所周邊為傳統市中心，擁有穩定的學區需求與成熟生活機能，房產保值性優於新興開發區。
- 格局與車位優勢：4 房 3 衛加上獨立的平面車位，在老舊社區中極為稀缺，能滿足家庭長期居住需求。
- 老屋風險控制：由於屋齡已達 44 年，建議在簽約前務必聘請專業技師進行結構檢查，並預留總價約 15% 至 20% 作為整修與裝潢預備金，以確保實際居住品質與財務安全。
問與答
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暱稱：苗栗玉清加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-313100
訂閱：2 (加入)住商不動産 苗栗玉清 加盟店
經紀業名稱: 鑫德地產有限公司
證號: 110苗縣地登字第00039號
苗栗房仲專家 住商苗栗玉清加盟店 037-277107
室內電話：037-277107
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