電梯別墅 投資價
北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯太祥二街★大地72坪★臨路四車電梯豪墅★使用160坪
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 5
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6380 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太祥二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：158.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：110.03 坪
- 附屬建物面積：8.5 坪
- 其他面積：40 坪
- 土地面積：72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停四台
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件值得「有特定需求且資金充裕」的買家考慮，但不適合單純追求投資性或對日照有高度依賴者。
主要理由：
- 空間與便利性極高： 在北屯區能提供 72 坪土地、電梯及四車位庫房的獨立豪墅極為罕見，對於重視隱私、需停放多台車輛或三代同堂的家庭而言，實用價值極高。
- 價格雖高但有支撐： 總價超過六千萬，但考量同地段難得的大地與建築規模，單價約 40 萬在市場上具一定競爭力，屬「物有所值」之類型。
- 潛在風險需審慎評估： 購屋前務必確認「增建部分」的法律地位，確認是否有違建疑慮，這將直接影響未來交易與貸款權益；此外，北向採光問題需實際看房確認是否影響您的居住舒適度。
建議在簽約前進行專業的法律諮詢與現場日照實測，確認細節符合預期後再行決策。
問與答
台中房地產
台中房地產
黃宥杰(仲介，收取服務費)
暱稱：阿杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-586798
訂閱：0 (加入)
北屯遼寧松竹 加盟店
經紀業名稱: 允澄不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第448980號
台中房地產 黃宥杰 0968586798
我家粉絲團
