昌祐大智然 凶宅 事
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太平新光★一切有為法如夢幻泡影★投資價三房平車~昌祐大智然
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.82 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌祐大智然
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需評估個人心理接受度。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新屋低價」，4 年屋齡與三房格局在太平區具備高 CP 值，對於預算有限但追求新房品質的購屋者來說，是極具吸引力的選項。然而，房源明確記載「有事故」是此處的核心隱憂，這不僅涉及居住心理，更直接影響未來的轉手流動性與銀行授信。此外，朝北的採光條件與高公設比亦是長期持有的成本考量。
若您的購屋目的偏重投資、自住心理素質強，且能接受朝北環境，以低於市價的入手成本獲得新成屋，此物件是值得入手的；反之，若您對風水或事故敏感，或預期短期內會轉手，則建議謹慎評估，或考慮是否要求更大幅度的議價空間以補償風險。
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