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基隆貓奴房仲 基隆信義【東信路】成家首選3房~林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：19.5 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.534 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.368 坪
- 附屬建物面積：2.166 坪
- 土地面積：6.836 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需搭配裝修預算與長久持有規劃。
此物件主要賣點在於總價親民的「3 房」格局，對於預付能力有限的首購族或尋求租金報酬率的投資者來說，是進入基隆信義區的入場券。然而，購屋者必須正視其硬體條件的限制：45 年屋齡加上無電梯的 4 樓位置，意味著居住舒適度與未來轉手流動性會低於一般新案。
若您是年輕購屋者或能接受階段式換屋規劃，此物件的高性價比值得列入首選清單；但若您有長輩同住、對電梯依賴度高，或無法承擔短期內老房翻新費用，則建議謹慎評估，甚至尋找樓層較低、屋齡較新的替代標的。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0981-566554
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證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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