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頂潘婆別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：48.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
鹿和路四段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：26.32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視學區與生活便利性的購屋者而言，具備相當的吸引力。
主要理由如下：
- 性價比定位：雖然每坪單價近 49 萬在鹿港地區屬偏高，但考量其 5.3 米大面寬與方正格局，空間利用率與居住品質應能支撐此價格。
- 生活機能：鄰近公園、學校與超市，對於家庭居住來說非常實用，能減少通勤與生活支出成本。
- 購買建議：若您家中有學齡兒童，且能負擔 1288 萬的總價與每月的房貸支出，此屋值得進一步實地勘驗。但若您對空間寬敞度要求極高（例如希望每層樓都有大型客廳），建議仔細測量各層坪數，並比較同區域其他大型透天物單價，以確認是否符合您的投資與居住預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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