勝美術美術館旁三房
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美術館旁・勝美術｜溫馨裝潢三房｜B1平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1899 萬
1858 萬 (含車位價) - 參考單價：42.66 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
大忠南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美術
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.549 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需斟酌預算與樓層接受度。
主要理由： 此物件位於台中美術館與五期交界核心區，擁有極佳的地段價值與生活機能，且「邊間大三房 + 車位」的規格在西區相當罕見，非常適合追求生活品質的家庭型購屋者。社區管理完善且鄰近公園河堤，居住環境舒適。然而，考慮到 2 樓樓層與近 20 年屋齡的折價因素，建議買方在議價時可參考周邊成交行情，並確認自身對低樓層的噪音容忍度。若能接受高單價並長期持有，此物件將是該區域難得的自住或置產標的。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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