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新竹大樓透天 星都匯B區 三房美宅+平車 採光通風佳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：40.93 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
旭光一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都匯
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：46.369 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.14 坪
- 附屬建物面積：1.573 坪
- 共同使用：20.656 坪
- 車位坪數：10.082 坪
- 土地面積：7.152 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於科技從業人員或注重居住品質與通勤便利性的家庭來說，具備很高的購買價值。
主要理由： 首先，物件擁有電梯中樓層與無遮蔽採光優勢，加上附贈一處平面車位，在竹東地區提供了一個完整的「住 + 行」方案，實用性強。其次，地理位置緊鄰工研院及竹科，生活機能成熟且鄰近優質學校，非常適合育有子女的家庭或追求穩定通勤的專業人士。最後，雖然單價偏高，但考慮到新成屋（或近全新狀態）的居住舒適度與低維護成本，在預算允許的前提下，其性價比仍高於老舊社區房產。建議 buyers 在簽約前再行確認實際屋齡與車位產權狀態，以確保投資安全。
問與答
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黃珮筑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃珮筑
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房仲電話：0913-636325
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證號: (110)登字第395039號
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