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高雄土地開發 可談！台積電近捷運2房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
後昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上捷運之星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.407 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.838 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：12.739 坪
- 土地面積：2.125 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B5-25
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1353 元/月
鄰近學校：後勁國小、後勁國中
鄰近公園：宏毅公園
生活機能：煉油廠宿舍菜市場
附近交通：紅線楠梓科技園區站、加昌路公車站
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1353 元/月
鄰近學校：後勁國小、後勁國中
鄰近公園：宏毅公園
生活機能：煉油廠宿舍菜市場
附近交通：紅線楠梓科技園區站、加昌路公車站
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於通勤族或首購型買家而言值得高度關注。主要原因在於「屋齡新」、「捷運宅」與「含車位」三大關鍵要素齊全，總價近 960 萬單坪在捷運路線上算具競爭力，且管理費低廉能有效降低長期居住成本。
然而，建議您在決定前必須特別注意兩點：一是實地走訪 2 樓層位的通風、採光及噪音狀況（特別是靠近馬路側），確認能否接受低樓層生活；二是確認機械車位的取用流程與習慣，以評估是否符合您的日常使用需求。若上述條件能接受，這是一個兼具自住便利性與增值潛力的好物件。
問與答
高雄土地開發
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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