鼎金國中公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：21.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大昌一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：莊敬國小、鼎金國中、三民高中
鄰近公園：本和里滯洪池公園
生活機能：大樂購物中心
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：莊敬國小、鼎金國中、三民高中
鄰近公園：本和里滯洪池公園
生活機能：大樂購物中心
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間非常適合「低預算進場」或「投資改造」的標的，但不建議尋求長期舒適居住或對銀行貸款條件有高度依賴的買家購買。
購買建議： 若您資金有限但希望進入高雄市三民區，且有意願與能力處理老舊裝修問題（例如自行監工、預算留足 100-150 萬用於整建），此物件非常值得考慮，因為其地段與價格優勢極具競爭力。相反地，若您是高齡買家或希望拎包入住，銀行也可能因屋齡過長拒絕貸款或縮短年限，建議謹慎評估後再決定。
問與答
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