青埔買房推薦中壢買  觀音買屋 / 觀音買房 - 青埔買房買屋獨棟合法美農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5780 萬
參考單價：68.48 萬/坪
地址：桃園市觀音區福山路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：84.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：82.599 坪
土地面積：751 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：10 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：山東國小大崙國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「具備購置資格」且「尋求退休養老或低密度居住環境」的買房者而言，值得列入考慮。主要理由在於其土地坪數龐大（751 坪）且屋況新穎，在觀音區能提供極佳的隱私性與生活空間。然而，若您計畫在桃園市區工作通勤，需評估每日交通時間成本；若以投資短線獲利為目的，則因農舍交易受限與流動性較低，建議謹慎評估。總體而言，這是一處適合長居養老的高性價比資產，但買賣前務必確認自身是否擁有購置農舍之法定資格，並確認該地區無高淹水風險。

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