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屋齡4年 998萬低總價2房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.83 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
頂罟一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：快意人生
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.21 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 共同使用：16.14 坪
- 車位坪數：9.59 坪
- 土地面積：3.06 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：110 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面式車位 進出好出入
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1650 元/月
管理描述：建物1250元 車位400元
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：八里國小
鄰近公園：鯨魚公園
生活機能：下庄市場.全聯福利中心
附近交通：公車八里農會站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1650 元/月
管理描述：建物1250元 車位400元
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：八里國小
鄰近公園：鯨魚公園
生活機能：下庄市場.全聯福利中心
附近交通：公車八里農會站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一筆「值得考慮，但需視通勤需求而定」的交易。對於預算有限、追求居住品質的新成屋買家而言，此物件具有很高的CP值。
主要理由：
- 極佳的入市門檻：在台北市外圍區域，998 萬取得含車位的新成屋（屋齡 4 年），總價控制得宜，能大幅降低首購族的購屋壓力。
- 居住機能平衡：雖然距離台北核心區較遠，但社區內外的生活機能（市場、公園、保全）相當完備，適合重視日常生活便利度的自住者。
- 決策建議：如果您主要工作地點不在台北市中心，或者能接受較長的通勤時間，這是非常理想的安家選擇。但若您需頻繁往返台北區，請務必在下班尖峰時段實際測試公車通勤時間，以確認是否能接受日常交通成本。
問與答
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陳俊中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-251613
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 冠權欣業不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第203293號
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