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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
588 萬
558 萬 - 參考單價：20.82 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.797 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 20樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，適合重視學區與居住品質的自住客，投資族需審慎評估。
此物件的最大亮點在於**「高樓層視野」與「全新整理」，結合東區完善的學區資源**，非常適合有子女就學需求或追求生活品質的買方。2 廳的格局在 2 房產品中相當難得，提升了空間靈活性。
然而，您需要特別考量29 年的屋齡與20.8 萬的單價之間的權衡。老屋可能涉及貸款年限限制及未來維修風險，且無車位的條件對有車家庭構成不便。若您預算充足，且看重學區與即住性，此為良機；若您偏好較新的建築型態或需要車位，則建議擴大搜尋範圍，或考慮與屋主議價以反映屋齡折舊。
問與答
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