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北區精裝3房｜四面採光一層一戶｜附機車位Ⅰ
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：30.72 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
瑞祥街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求北區核心生活圈，且預算有限的年輕買家或投資客而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其地理位置優越，鄰近一中商圈，生活機能便利，加上附贈機車位與新裝修的現況，能大幅縮短入住時間。然而，42 年的屋齡是必須考量的關鍵因素，不僅可能影響貸款條件，未來也可能面臨維護成本增加的風險。若您不介意無電梯且願意接受老屋特性，希望以合理價格換取便利的生活圈，這是一棟值得進一步視察的物件；但若對屋齡或爬樓梯有強烈偏好，則建議多比較周邊新房或電梯大樓。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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