曉明新貴派
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北平X天津雙商圈文心中清捷運三房華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：35.42 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
陝西東四街
地圖
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- 社區：曉明新貴派
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是針對自住或長期置產需求。
主要理由： 此物件位於台中市北區核心區域，兼具捷運通行優勢與成熟學區資源，生活機能極佳。對於預算有限但希望擁有交通便利性的購屋者，其單價具有吸引力，且「全新整理」降低了初期投入成本。
注意事項： 由於屋齡已達 32 年，建議您在簽約前確認房屋的結構安全狀況及社區修繕基金提撥情形，並向銀行確認對於老屋的貸款成數與年限限制。此外，需自行評估車位取得方式與成本，這將是長期居住的重要考量點。整體而言，這是一個適合新婚家庭、學區置產或追求高租賃回報的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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