臻愛香榭
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竹北臻愛香榭次高樓景觀戶，大空間超優質四房雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3498 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.3 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬五街
地圖
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- 社區：臻愛香榭
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：70.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.6 坪
- 附屬建物面積：13.05 坪
- 共同使用：28.3 坪
- 土地面積：6.35 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注與考慮
此物件對於追求生活機能、重視子女學區且預算充足的家庭來說，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：首先，70 坪的大格局在竹北區域中並不多見，特別配合 14 至 15 樓的高處視野，能提供極佳的居住舒適度與尊榮感；其次，社區位於成熟重劃區核心，擁有完善的公設與學校資源，能有效滿足家庭生活的多樣需求。
然而，若您對建築新舊程度非常敏感，或需要更多衛浴空間以應付多人口同時使用，則建議需再斟酌。此外，在簽約前務必釐清「雙車位」是否確實包含於 3498 萬總價中，以及管理費的使用細節。綜合而言，若能接受其屋齡與管理成本，此物件具備優異的持有價值與生活品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：余小玲
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房仲電話：0958-281680
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經紀業名稱: 千億不動產有限公司
證號: (109)登字第363738號
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