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竹南房仲推薦 悅上景3房雙平車視野景觀戶【找多喜看房買房去】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
民華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅上景NO3
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.91 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：32.99 坪
- 車位坪數：20.622 坪
- 土地面積：8.68 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於重視停車便利、視野景觀及通勤便利性的家庭而言，是一項值得考慮的購屋選擇。
主要理由：
- 雙車位為核心亮點：在房價高漲的今日，擁有雙平面車位可視為附加的高價值資產，極大提升生活便利與轉手競爭力。
- 地理位置優越：竹南鎮作為通勤廊道關鍵點，鄰近火車站與運動公園，兼顾工作與生活品質，長期居住穩定性高。
- 新穎度佳：7 年屋齡讓住戶無需承擔舊房翻修成本，即可享受現代化社區管理與格局。
建議： 雖然條件優渥，但由於為14 樓頂樓且公設佔比高（總坪數 61.58 坪僅室內 25.9 坪），建議買房者在簽約前，務必確認頂樓隔熱與防水狀況，並計算實際單價是否落在可負擔範圍內。若预算充足且偏好大空間與無遮擋視野，此屋為極佳之居住選項。
問與答
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