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潮州四春74坪面寬透天厝 南部房屋土地 屏東房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
650 萬
560 萬 - 參考單價：17.78 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
大勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.5 坪
- 土地面積：74.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓.空地停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「適合具備翻修能力或有特定用途」的購屋者，對尋找現成住宅的買家而言不建議購買；但對於想打造個性化空間或開設工作室的人來說，具有高度潛力。
主要理由： 本物件最大的價值在於其 20 米的大面寬 與 便捷的交通位置。在屏東地區，如此面寬的透天厝較具稀有性，能提供極佳的視覺開闊感與靈活的配置可能。
然而，44 年的屋齡 是最核心的考量點。這不是一間可以直接入住的房子，而是一塊「附帶舊屋的土地」。買家在評估總價 650 萬之外，必須預留一筆相當數額的翻修基金。如果您對居家設計有想法，或希望在寧靜環境中建立工作室，此物件是非常理想的素材；但如果您追求的是便捷、舒適且無需操心的居住環境，建議尋找屋齡較新或已翻修完畢的物件。
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