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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 地址：
台東縣
台東市
更生路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新生國小、新生國中
鄰近公園：生日蛋糕公園、台東美術館、鯉魚山公園
生活機能：開封市場、中央市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新生國小、新生國中
鄰近公園：生日蛋糕公園、台東美術館、鯉魚山公園
生活機能：開封市場、中央市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者入手
此物件非常適合尋求「店面 + 住家」合一的創業者，或看重地段與長期資產配置的投資者。其最大亮點在於新生路段的黃金位置與全新房產狀態，能同時滿足營業與自住需求，且生活機能極為便利。
然而，購屋前務必謹慎核對以下兩點：
- 產權面積確認：資料中「總坪數 0 坪」與說明書「約 60 坪」落差巨大，須確認未登記坪數的法律狀態，避免日後衍生稅務或拆除風險。
- 停車規劃：因無車位，需確認周邊是否有足夠停車空間或月租成本。
若您預算充足且能解決上述疑慮，此物件在台東市場中具備相當的稀缺性與持有價值。
問與答
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陳宏偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-087901
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經紀業名稱: 楊佩佩不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第426846號
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