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員林買賣房屋 圓林園旁大豪宅(兩戶可選)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6280 萬
- 參考單價：45.11 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
三多六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：139.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：119.29 坪
- 附屬建物面積：19.92 坪
- 土地面積：62.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買：視需求而定，不建議以投資為首要目的。
主要理由： 這是一棟適合「多代同堂」或「家族共居」的高品質住宅。其最大賣點在於屋齡新、坪數寬敞且鄰近公園，能提供極佳的居住舒適度與生活隱私。然而，高總價與高昂的後續維護成本是必須考量的現實問題。若您預算充足，且家庭成員多、頻繁聚會，此物件能滿足對大空間的需求；但若是純投資或預算有限的單身/小家庭購屋者，建議慎重考慮，因高單價與低流動性將帶來較高的持有意願與資金壓力。建議先確認車位具體位置及產權分割情況（若為整棟），再行決定。
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