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A21中豐路金透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3798 萬
- 參考單價：77.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.01 坪
- 土地面積：31.01 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 店面
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興國小學 興南中學
鄰近公園：老街溪河濱步道
生活機能：興國市場
附近交通：近A21.A22捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興國小學 興南中學
鄰近公園：老街溪河濱步道
生活機能：興國市場
附近交通：近A21.A22捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人需求與資金規劃而定
此物件並非適合所有購屋者的選擇，對於特定族群具備一定吸引力。
值得購買的理由： 若您對交通便利性要求極高，且計畫長期持有或自行裝修使用，A21 捷運站周邊的地段優勢能確保土地保值性。49 坪的寬敞空間對於需要大戶數的家庭而言，在單價上相對新案具有吸引力。
需謹慎考慮的理由： 首要考量點在於「屋齡」與「車位」。50 年屋齡意味著購屋者需預留較高的房屋維修預算，並需向銀行確認貸款成數是否會受影響。此外，缺乏專屬車位在交通便利但路邊停車可能受限的地段，將顯著降低居住品質。若您的主要目的是作為投資出租，則必須先確認「店面 (其它)」的登記用途是否允許您進行商業運營或租賃，以免觸法或無法發揮收益最大化。
總結： 建議優先考量房屋結構檢測報告及貸款可行性後再行決策。
問與答
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廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
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