親家潮世代
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大里買房
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五年屋精裝邊間．中興大學旁視野好大２房B1車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.27 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家潮世代
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2333 元/月
管理描述：雙月繳4666元、清潔費200元
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、大明高中
鄰近公園：鳥竹公園
生活機能：新仁市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2333 元/月
管理描述：雙月繳4666元、清潔費200元
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、大明高中
鄰近公園：鳥竹公園
生活機能：新仁市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮清單
此物件對於首購族或追求居住品質的家庭來說，具備相當高的價值。主要的購買理由在於其「新屋、大格局」與「價格性價比」的平衡。
首先，屋齡 5 年且為精裝邊間，意味著您接手時只需處理個人化裝潢即可入住，且邊間通常採光與通風較好。其次，近 16 坪的室內坪數對於兩房配置而言非常寬敞，能滿足長期家庭生活的空間需求，這點在兩房產品中難得。
此外，雖目前位於大里區，但「捷運藍線動工」是關鍵的加分項，代表未來的資產增值潛力與交通便利度將有顯著提升。雖然只有一間衛浴是小缺點，但綜合考量總價含車位及鄰近學區與市場機能，這是一處兼具自住舒適度與投資潛力的物件，建議若您不排斥該區域通勤時間，可安排實地看屋評估採光與噪音狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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