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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：36.65 萬/坪
- 地址：
金門連江
金城鎮
伯玉路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於尋求金城市區居住便利性的家庭買家來說，具備相當的吸引力。最大的亮點在於其黃金地段與寬敞的空間規劃，特別是有地下室加持，不僅生活機能極佳，更提供了難得的使用彈性。
然而，30 年的屋齡是需要您重點考量的因素。老屋在購置後往往伴隨著管線更新、防水補強等潛在維修需求，建議您在簽約前務必進行嚴格的房屋狀況檢查，特別是針對地下室防潮情況及水電管線安全進行評估，並預留適度的裝修預算。
若您不介意初期的翻新投入，且能接受老屋折舊的現實，將此作為長期自住的居處，這將是一個具有高性價比且適合家庭生活的選擇。若考慮短期投資或轉手，則需更仔細評估該區域老宅的流動性與未來折價趨勢。
問與答
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證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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