岡山楠梓透天車墅  岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山頂潭#20米路旁#店住復古透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：34.18 萬/坪
地址：高雄市岡山區頂潭路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：31.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.6 坪
土地面積：25.97 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：前峰國小/前峰國中
生活機能：欣欣市場/梓官市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於岡山東潭路旁的復古透天，對於注重生活空間舒適度且有自地建屋規劃的家庭來說，是一個值得考量的選擇。其最大亮點在於坪數寬敞、一樓動線適合長輩居住，且近期無淹水紀錄顯示地利安全。然而，46 年的屋齡是必須正視的課題，建議買房者應將「整修預算」納入總成本評估，並優先確認管線與結構狀況。若您計劃將其作為家族宅邸或是具備經營思維的商業住宅，此物件在價格與空間條件上具一定優勢；若追求低維護成本或投資流動性，則需更審慎考量老屋的長期持有風險。

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楠梓透天別墅

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