※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.95 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
民生二街
地圖
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- 總坪數：29.01 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視長輩照顧與通勤效率的家庭。
主要理由： 此物件的核心賣點在於「一手透天」的配置與「孝親房」的設計，非常契合現行多代同堂的居住趨勢。加上座北朝南的優良格局及鄰近學校與交通動線的優勢，長期自住品質相當高。然而，鑑於總坪數在配置五間房時可能稍顯壓縮，且需自行解決停車問題，建議您在實地看屋時，特別留意各房間的實際寬度以及夜間的交通噪音狀況。若您能接受較精緻的空間規劃，並確認停車方案無虞，這將是一筆具保值性的資產投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
歸仁土地買賣
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王寶淑(仲介，收取服務費)
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