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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬
- 參考單價：46.68 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.39 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 共同使用：6.69 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「學區」與「通勤便利性」並重，且預算在 1300 萬至 1400 萬之間的購屋者。由於單價低於周邊新案近三成，對於重視坪效的買家而言，具備極高的CP值優勢。特別是對於在竹科工作的家庭，步行上學與快速通勤能大幅提升生活品質。
不過，最大的考量點在於「未含車位」。若此區域停車不易，未來需額外評估購置車位的成本或租車便利性，這會增加隱性負擔。若您不介意自行處理停車問題，且願意透過議價進一步壓低價格，這間住宅是相當值得入手的中長期持產標的；但若對車位有強烈依賴或預算已達極限，建議再斟酌周邊含車位的物件。
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