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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬
- 參考單價：16.53 萬/坪
- 地址：
台南市
柳營區
果毅後
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：88.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：644.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台南柳營的農舍，對於符合農民身分且有自地建屋或家族度假需求的買家而言，是一個具吸引力的選項。其優勢在於坪數充裕、格局方正且生活機能與交通網絡便利，能夠提供寬敞的居住體驗，特別適合多代同堂或喜歡低密度環境的家庭。
然而，購屋者需高度關注兩點風險：首先是 32 年的屋齡意味著潛在的維護成本與翻修費用；其次是農舍的法律限制較多，必須確認自身是否符合購買資格，並了解轉售時的流動性限制。若您有合法購置農舍的身分且計畫長期自用，此物件值得考慮；若是純粹投資或短期居住需求，建議慎重評估其法律風險與持成本。
問與答
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證號: (111)登字第431508號
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