大溪電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.03 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
員林路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄大溪地
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.662 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.292 坪
- 附屬建物面積：3.07 坪
- 共同使用：10.5 坪
- 其他面積：10.8 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁善國小~仁和國中
生活機能：崎頂市場
面臨路寬：約6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁善國小~仁和國中
生活機能：崎頂市場
面臨路寬：約6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「首購族」、「年輕投資客」或「退休獨居者」，對於長期家庭居住則建議審慎考慮。
主要理由與分析：
- 優質的居住品質：在總價 1068 萬的範圍內，能买到遠雄開發、公設完善且位於中高樓層的電梯大樓，性價比尚可，特別是對於重視社區環境與管理的買家而言吸引力十足。
- 地理位置便利：擁有大溪交流道 10 分鐘車程的優勢，加上鄰近學校與市場，生活機能圈完整，非常適合在桃竹地區工作或在台北通勤但追求較寬敞居住空間的人。
- 需釐清關鍵細節：由於總坪數未含車位，且單價略高於大溪區平均水準，建議您在簽約前務必確認「平面式車位」是否包含在本次交易总价內，或是需另行購買。若車位成本需額外計算，則實際單價會更高，需重新評估預算是否寬裕。
- 格局考量：一房設計雖然適合單身或小家庭作為過渡住宅，但未來轉售時可能會受到格局限制而較難吸引有小孩的家庭買家，因此建議視您未來的居住計畫年限（如短期持有或長期自住）來做決定。
問與答
桃園好房出售
桃園好房出售
陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
歡迎隨時來電給~~陳怡君0927-984-233
我們即時快速為您服務~~
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