屏東買屋 / 屏東買房 - 北區精華三房平車華廈屏東不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1200 萬 (含車位價)
參考單價：34.17 萬/坪
地址：屏東縣屏東市協和東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：35.12 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.98 坪
附屬建物面積：2.65 坪
共同使用：9.49 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
鄰近學校：信義國小、屏東高中、仁愛國小、明正國中
鄰近公園：中山公園、體育館
生活機能：北區市場
附近交通：屏東驛站、屏東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：建議考慮購買（適合自住或長線投資）

主要理由： 這是一個相當標準且高品質的「機能型」物件。對於購屋者而言，最吸引人的核心價值在於**「新屋」與「地段」**的結合。在屏東市北區精華地段能找到屋齡僅 5 個月且帶有平面車位的三房物件並不常見。

該物件完美覆蓋了日常生活所需，包括教育（多所中小學）、購物（北區市場）以及交通（轉運站），極大化地降低了通勤與生活成本。雖然總坪數在扣除車位後可能不算寬裕，但對於現代家庭來說，其配置已足夠實用。

建議建議： 建議買方在看屋時，重點確認以下兩點：第一是是否有電梯（因位於 4 樓），第二是實際室內可用坪數。若這兩點符合預期，且價格在預算範圍內，此物件是非常理想的選擇。

問與答

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