陸光新城 、D區
龜山買屋 /
龜山買房
-
桃園社區專家 陸光新城 D區 景觀樹海 三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 5
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1420 萬
- 參考單價：25.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
同心二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陸光新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：56.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.04 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：22.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「桃園陸光新城」的物件整體而言值得購買，特別適合預算中等但追求生活品質與交通便利性的購屋者。
主要理由如下： 首先，價格與配車位性價比高。在龜山 G10 生活圈，能以一千四百多萬含車位取得五十六坪的三房格局，單價控制在二十五萬級距內，相當划算。其次，居住環境成熟。社區為 SRC 結構安全無虞，且一層兩戶設計保證了私隱與安靜。再者，即住即安心。室內廚房與衛浴已翻新，省去了裝潢麻煩，加上鄰近學校與捷運，非常適合通勤族或學齡家庭。
唯一需要注意的是，由於位於2 樓，若買家對噪音敏感度極高或是希望擁有絕佳樓景，建議親自下樓感受時段與環境接受度；此外，屋齡約二十一年，購屋時可特別留意水電管線狀況與房屋保固情況。若這些條件皆可接受，這是一筆居住價值優於投資價值的優質物件。
問與答
桃園社區專家
桃園社區專家
呂翰雨(仲介，收取服務費)
暱稱：呂翰雨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-219850
訂閱：3 (加入)
小檜溪鴻陞 加盟店
經紀業名稱: 鴻陞不動產有限公司
證號: (100)登字第180900號
曾任職【信義房屋】店主管
現任職｜永慶不動產【享鴻團隊】
小檜溪鴻陞加盟店
桃園藝文大興加盟店
中路學府公園加盟店
14年房產經驗，成交超過 400+
榮獲「龍虎榜」、「百萬經紀人」肯定
提供一站式整合服務：
租售諮詢｜稅務規劃｜裝潢修繕
清運搬家｜市場分析｜土地開發
感同身受 x 用心服務
成就您的家業夢想
每一筆交易，當作自己的房子在照顧
社區專家 呂翰雨 店長 0912-219850
永慶不動產 小檜溪鴻陞加盟店
不動產經紀人：徐子雙 (109)桃市經字第001769號
我家粉絲團
